Les étapes de construction de notre maison

Ha ! ça y est, ENFIN, la maison commence ! Et voici des photos des fondations

Avant de commencer la maison, nous devons faire faire le chemin d’accès, n’ayant pas encore fabriqué des voitures et des engins volant qui auraient pu passer par-dessus le fossé entre la parcelle et la route.

J’avais déjà rencontré le terrassier afin qu’il nous établisse un devis et été, mon conjoint là à nouveau rencontré sur le terrain il y a peu, afin d’affiner ce que nous voulons pour le chemin d’accès.

L’après-midi même nous repartons sur le terrain afin qu’il me montre tout le débroussaillage qu’il a fait pour y voir plus clair sur le terrain. Et m’explique qu’il a demandé au terrassier de faire l’entrée à tel endroit… Bah oui chéri, sauf que cet endroit, c’est chez le voisin ! Deux parcelles était à vendre, et Nours s’est complètement trompé en pensant que ces deux parcelles n’était en fait qu’une seule et même parcelle ! Qu’est-ce que j’ai pu rire ! J’en ris encore, et jusqu’à la fin de ma vie je crois… Je rappelle le terrassier pour lui expliquer la bourde de Nours. Heureusement pour lui ça n’aura pas d’incidence, et il nous fera bien le chemin d’accès sur notre terrain...

Nous sommes début janvier et le terrassier intervient sur le terrain pour faire le chemin d’accès, en parallèle avec le technicien du service des eaux car la canalisation qui passe sur notre terrain doit être modifiée pour pouvoir faire l’entrée. En une journée tout est fait. Il ne restera plus qu’une petite partie de 5x5m qui sera à faire à la toute fin du chantier une fois que les engins auront fini les gros travaux.

Les surprises commencent… Voilà 3 jours après avoir signé la vente du terrain que nous apprenons d’une canalisation d’eau potable passe sur notre terrain, alors que nous n’en avons pas du tout été informé.

En effet, dès que le service des eaux a reçu notre devis signé pour demander le raccordement, le branchement a été réalisé le jour même. Le technicien m’a ensuite contacté pour me dire que le compteur avait bien été posé, et il me demande si je suis au courant qu’une canalisation d’eau du quartier passe sur mon terrain à 2 mètres de la limite de propriété. Je lui dis que non, et que le propriétaire ne nous en a pas informé. Il me répond qu’il doit être au courant car c’est une servitude, (ce qui n'était pas du tout le cas) et que si le terrassier touche un de ces tuyau pendant les travaux, ce serait à nous de payer les réparations ! Et qu’il fallait que je l’appelle lorsque le terrassier viendra afin qu’ils viennent en même temps pour ne pas qu’il y ai de dégâts.

Le temps d’avaler la couleuvre, le lendemain je contacte la mairie. La secrétaire regarde sur tous ses plans et voit que cette canalisation est censée être sur la voie publique et non sur mon terrain. Elle essaye de contacter le service des eaux, mais la personne à joindre est en vacances et ne sera joignable que dans quelques jours…

En attendant elle m’explique qu’il y a longtemps c’était la Saur (pour ne pas la citer) qui gérait les canalisations, puis c’est passé avec le service des eaux actuel, mais la Saur n’a fourni aucun plan de canalisation au repreneur… Le service des eaux actuel découvre donc encore aujourd’hui ou passent certaines canalisations, dont certaines qui ne sont pas censés être là où elles sont (dont celle qui passe sur notre terrain).

Plusieurs jours après, j’arrive à joindre la personne chargée de ce service, il m’informe que si des transformations sont à faire sur mon terrain pour faire le chemin d’accès, nous n’aurons pas à payer ces transformations. Je lui précise aussi qu’une fuite est probable sur cette canalisation, car cet été, en pleine sècheresse, tous les fossés étaient sec et craquelés, alors que celui passant devant la maison était rempli d’eau claire. Effectivement ils se sont rendus compte qu’il y avait une belle fuite sur la canalisation passant sur terrain de notre voisin… Cette canalisation sera, à terme abandonnée, puis refaite entièrement en passant par la route, là ou elle aurait dû passer dès le départ.

Le vendredi 18 novembre 2016 nous sommes attendus à 10 heures à l’étude notariale afin de signer l’acte de vente définitif du terrain.

Nous arrivons pile à l’heure et le propriétaire est déjà là. Nous discutons un moment et au bout de 10 minutes le notaire nous fait entrer.

Je signale au notaire que l’étude a dû recevoir 15000 € de trop suite à un cafouillage sur l’appel de fond dont je me suis rendu compte la veille avec ma banquière. Il ne voit rien sur ses documents, mais prend notre RIB pour nous rembourser dès qu’il les aura sur le compte, chose qui sera faite seulement quelques jours après.

Il nous lit l’acte de vente, nous modifions notre adresse car nous avons déménagés, et nous trouvons même le temps de parler « impôts et taxes diverses », ceux qui font grincer des dents...

Et puis, la signature… ça y est nous sommes propriétaires \o/

Une grande étape de franchi pour nous qui sommes primo-accédant… Champagne ! C'est la première étape à la réalisation de notre nid douillet.

Et voilà, on en est là… J’ai raconté toutes les étapes par ou on est passés, et maintenant que nous avons enfin le permis de construire, nous en sommes là. Dès maintenant tous les messages que je posterai seront donc « en direct ».

Donc permis de construire reçu le 4 octobre 2016, nous avons prévenus le notaire, il nous a fixé la date du 18 novembre 2016 pour la signature de l’acte de vente du terrain.

J’ai appelé la banque pour le déblocage du prêt pour le terrain, il faut que le notaire leur envoi un appel des fonds.

Nous devons aussi revoir le terrassier courant novembre afin de reparler du chemin d’accès qu’il doit faire surement courant décembre.

Enfin, nous sommes en train de potasser le plan électrique de la maison afin de rajouter ou déplacer des prises électriques avant le début le chantier. Dès que nous aurons fini (car nous nous rendons compte que nous allons ajouter beaucoup de prises !), nous repartirons chez le constructeur pour faire nos choix : tuiles, fenêtres etc... (sauf carrelages car déjà choisis).

Bien entendu, nous attendons les 2 mois de recours des tiers avant de commencer les travaux, c’est trèèèèès long !

Aussi appelé le parcours du combatant...

Après avoir signé le CCMI, ainsi que je compromis de vente, pour être dans les délais pour le notaire, nous devons déposer le permis de construire au plus tard le 15 juillet 2016.

Je demande donc au constructeur ou en est ce dossier. Il vient d’envoyer le BBIO à l’organisme qui les valide et nous devons donc attendre le retour de la validation.

J’ai dû relancer le constructeur pendant 15 jours afin que le dossier soit complet et déposé dans les temps à la mairie. Après quelques broutilles qui nous ont fait perdre quelques jours, le constructeur va déposer le permis en main propre à la mairie.

Pas de bol ! Il m’appelle pour me dire qu’il est devant la mairie (aux heures d’ouvertures) et que c’est fermé ! Je le rejoins, je récupère le dossier pour m’occuper de le déposer moi-même à la mairie le lendemain (soit le 16 juillet 2016). La commune étant petite, la mairie n’est ouverte que 2 heures par jours sur seulement 4 jours dans la semaine.

Le lendemain je me rend à la mairie avec le dossier, et j’y suis reçu par le maire. Il prend mon dossier et le transmet à la secrétaire de mairie qui est en congés pendant 15 jours, d’où le fait que la mairie était fermée la veille.

Ma commune ne dispose pas de PLU ni de POS, seulement d’une carte communale, ce qui fait que le PC part à la préfecture pour être validé. Avec le congé de la secrétaire de mairie, 15 jours passent ou notre dossier attends d’être envoyé.

Puis lors de son retour de congés, à ma demande je reçois l’accusé de réception de dépôt du permis de construire.

Un mois après soit le 16 août, pas de nouvelles de la mairie, nous sommes contents, le délai légal est dépassé et ils ne peuvent donc plus nous demander de pièces complémentaires.

Le 18 août, surprise, un petit mail nous demandant deux pièces complémentaires : un document du SPANC justifiant la fosse toutes eaux prévues et un plan de masse de cet ouvrage. La mairie est hors délais pour nous demander ces pièces, mais si nous ne les fournissons pas, le permis sera refusé. Que faire ? Nous décidons de les fournir tout de même en nous disant que cette demande de pièce étant illégale car arrivée trop tard et qui plus est PAR MAIL, alors le 16 septembre nous aurons un permis de construire tacite en cas de problème…

Panique à bord ! Je contacte le constructeur, le commercial me répond « roh mais ils veulent quoi ? Ils abusent, je ne savais pas qu’il vous fallait ça ! ». Je fais des recherches sur Internet, je vois qu’effectivement il faut faire passer le SPANC sur le terrain. Je les contacte immédiatement. La personne que j’ai au téléphone m’envoi par mail une demande d’intervention ainsi que les tarifs. Et oui, quand tu veux faire construire il y a toujours les casses pieds qui te disent « tu vas avoir des surprises tout au long de la construction ! » et bien effectivement ça commence bien.

Je renvois immédiatement le devis et la demande d’intervention signée (84 € à payer pour la visite du terrain et l’étude, et 125 € pendant la réalisation de la fosse pour les contrôles). Heureusement, le monsieur du SPANC sera réactif et viendra sur le terrain la semaine suivante. Il m’a bien expliqué tous les choix qui s’offrent à nous, c’est-à-dire fosse toute eaux avec filtre à sable, ou bien microstation. Je lui explique ce que nous avons choisis et il me dit que c’est un bon choix, ça correspond bien à ce qu’il faut faire. J’attends une semaine supplémentaire pour recevoir l’étude et le plan et pour pouvoir les ramener à la mairie.

Nous attendons 3 semaines, 3 loooooooooooooongues semaines pendant lesquelles tous les jours nous guettons la boite à lettre… Rien à l’horizon ! Je rappelle la mairie pour savoir si le PC ne se serait pas perdu quelque part car nous avons déménagés entre temps… (ben oui, pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué, voyons…) La secrétaire de mairie est surprise elle aussi de ne pas avoir de nouvelles du PC, elle appelle donc le service de la préfecture qui s’en occupe et me rappelle en suivant. C’est la surprise ! Mais pas une bonne surprise ! Il leur manque toujours le plan de masse de la maison et du système de traitement des eaux. Mais punaise, le SPANC nous a donné ce plan, ROARRRRRRRRRRRRR je rugit intérieurement !!! Visiblement le plan ne leur convient pas, et il faut que mon constructeur leur refasse un plan de masse incluant la solution du SPANC. Et cerise sur le gâteau, si la mairie ne les avait pas appelés on aurait pu attendre TRES longtemps ! Car ils n’avaient pas l’intention de nous prévenir que le plan fourni ne convenait pas ! La secrétaire de mairie n’en revenait pas… Je contacte donc en urgence le constructeur qui me dit faire le nécessaire pour nous délivrer ce plan. L’après-midi même je reçois par mail le fameux plan, que je ne trouve pas fameux pour tout vous dire… Il est fait sur le plan de cadastre dessiné à la main… Je suis sûre que ça ne conviendra pas mais n’ai d’autre choix que de transmettre à la mairie. Le lendemain, la secrétaire de mairie me renvoi un mail pour me dire qu’elle a envoyé le plan par mail au service de la préfecture qui s’en occupe et que… CA LEUR CONVIENT !!!! Incroyable ! Le superbe plan du SPANC ne convient pas, mais un plan bof fait à la main est très bien pour eux… Moui, merci l’administration Française.

L’attente de réception du PC reprend donc… J’ai peur qu’on nous demande ENCORE quelque chose, et je n’y crois plus…

Le 4 octobre 2016, je me lève en me disant que lorsque la mairie sera ouverte l’après-midi, je leur passerai un coup de fil pour avoir des nouvelles… Mais ce ne fut pas la peine : le facteur nous apporte la meilleure des nouvelles : le permis de construire de notre maison !!! 

Pour monter le dossier du prêt comme expliqué dans un autre TRES LONG post, nous avons choisis ma banque qui a été très compétitive et compétente. Ma conseillère a été très rapide, et m’a facilité les choses en communicant beaucoup par mail, ce qui m’a évité beaucoup de déplacements jusqu’à la banque.

J’ai donc rassemblé tous les documents demandés, le CCMI du constructeur, les devis des artisans peintre, chauffage, et terrassiers, ainsi que le compromis de vente du terrain et nous y sommes allés pour monter la demande de prêt.

Nous avons pas mal de personnes autour de nous qui nous ont dit de nous méfier et que la banque (toutes) peut nous dire oui et au final rejeter la demande de prêt. C’était une grosse source de stress… et ça n’a absolument pas été le cas.

Une fois dans le bureau de la banquière, elle nous dit qu’elle baisse notre taux à 1,97 % sur 25 ans, alors que nous n’avions rien demandés, nous sommes ravis ! (Nous avons contactés après ça le courtier déjà rencontré qui nous a dit que c’était dans les taux les plus bas du marché à ce moment-là et hyper compétitif !). Nous signons bon nombre de papiers et c’est parti pour l’attente ! Qu’est ce que c’est stressant !!!!! Puis le questionnaire médical pour chacun de nous. J’ai l’impression d’être passé au rayon X ;) mais c’est pour la bonne cause.

Le lendemain, le service qui s’occupe du PTZ nous demande deux documents : un que j’ai oublié de donner à la banquière (blonde vous avez dit ? ;)) ; et un autre qui est un devis d’un terrassier qui n’a pas mis la bonne adresse, ni les bonnes mentions sur son devis. Je galèrerais pendant 4 jours pour qu’il daigne m’envoyer mon devis correctement fait. (Ça lui vaudra de se faire éliminer et remplacer par un concurrent. Non mais !). Une fois tous les documents donnés à la banque, nous avons l’accord définitif dans la journée YOUPI !!!!

Notre dossier part au service de l’édition de l’offre de prêt. Nous sommes en plein mois de juillet, au lieu d’être 6 ils sont 2 dans ce service. J’attends 1 semaine mais mon impatience légendaire me pousse à recontacter ma banquière pour venir aux nouvelles. Elle les contacte et me rappelle en suivant pour me dire qu’ils font passer notre dossier en priorité et le soir même notre offre de prêt est éditée et je la reçois 2 jours plus tard à notre domicile. Je n’en reviens toujours pas de la rapidité !!! Nous attendons les 11 jours légaux avant de renvoyer l’offre de prêt signée, puis le 5 août 2016, nous la postons :D Voilà c’est officiel, nous avons le financement pour notre maison du bonheur :D <3

Une fois tous les devis des artisans en main et la signature du CCMI avec le constructeur, nous demandons au propriétaire du terrain de prendre un rendez-vous chez le notaire afin de signer le compromis de vente. Le rendez-vous est pris le 28 juin 2016.

Juste avant le rendez-vous je suis stressée comme si je repassais le BAC, j’ai amené tout plein de paperasse, ce qui fait bien rire Nours.

Nous entrons dans le cabinet du notaire. Il est très sympa et nous mettra à l’aise face à ce rendez-vous officiel.

Je suis contente d’avoir ramené tous mes papiers car il m’en demandera quelques-uns, que j’ai donc pu lui fournir. Il lit l’acte du compromis, fait quelques modifications à notre demande, et nous donne des conseils en même temps, conseils utiles.

Il nous demande les conditions suspensives que nous voulons ajouter au contrat, nous lui indiquons qu’il y en a 3 : l’obtention du prêt, l’obtention du permis de construire, et la fin du délai de recours des tiers. Nous sommes prévoyants, et nous ne voulons pas acheter le terrain si l’une de ses conditions ne sont pas réunies. La signature de l’acte définitive est fixée au 15 novembre 2016.

A la fin du rendez-vous, le notaire nous fait signer, ainsi que le propriétaire du terrain, le compromis de vente, et m’en remet une copie pour les différents organismes auquel je dois le transmettre (banques, etc,…)

En plus du constructeur, nous devons choisir des artisans qui vont nous faire la peinture, et le terrassement. Ce choix n’est pas simple : il faut prendre en compte la réputation, le savoir-faire et bien évidement le prix.

Pour ce qui est du sanitaire et du chauffage c’est évident : c’est mon entreprise qui s’en chargera.

Pour la peinture, nous avons demandé des devis à deux artisans de très bonnes réputations avec qui mon entreprise à l’habitude de travailler. Ayant une totale confiance en ces deux entreprises, le choix s’est porté sur le devis le moins cher.

Pour le terrassier à qui nous allons confier la mise en place du système de rejet des eaux (pas de tout à l’égout dans notre campagne), ainsi que le chemin d’accès, le choix a été plus compliqué. Le constructeur nous a donné les noms de 3 entreprises, que nous avons contactés. J’ai moi-même contacté 2 autres artisans que je connaissais. Cette opération a été plutôt longue car certains ont mis énormément de temps à faire un devis, et un des artisans que je connaissais a eu des problèmes de santé et m’a donc donné les coordonnés d’un de ses collègues qui pourrait me faire un devis. Après les relances pour recevoir les devis, les relances pour faire changer des choses sur les devis car ce n’était pas ce que j’avais demandé et deux artisans qui sont venus sur place voir le travail à faire, j’ai tous les devis en main. Difficile de comparer, car tous n’ont pas chiffrés la même chose. En effet, certains nous chiffrent une fosse toute eaux avec filtre a sable 25m², et d’autres une micro-station d’épuration. Pour notre cas, la micro station est BEAUCOUP plus chère. Je contacte le SPANC pour avoir leurs recommandations. Ils me disent que l’un ou l’autre devrait fonctionner sur le terrain, mais que les micro-stations doivent être entretenues bien plus souvent. A côté de ça c’est un gain de place énorme. Nous avons 1500m² de terrain, la place n’est donc pas un problème, nous choisissons donc une fosse toute eaux avec filtre à sable.

Ce choix a permis d’éliminer 2 entreprises « pro » micro-station. Une troisième entreprise a été éliminée car nous avons vu une de leur réalisation que nous n’avons pas trouvé très propre, chez un ami. Pour les deux entreprises restante, un écart de 6500 € pour la même chose proposée nous a décidé. Nous avons donc choisi un petit artisan qui je l’espère nous fera un bon boulot.

Par ici les choses qui fâchent ! Nous allons parler chiffre, et pour tout dire, les chiffres et moi nous n’avons jamais été amis, ils m’ont torturé en maths tout le long de mes études…

J’ai pris de l’avance en contactant ma banque (que j’appellerai BANQUE 1) dès l’instant où nous avons eu le projet de devenir propriétaire. Vu qu’à la base nous voulions acheter une maison existante, je voulais connaitre notre capacité d’emprunt avant même d’aller visiter un bien. Pas question d’aller visiter quelque chose qui aurait pu nous plaire et finalement être déçu de ne pas pouvoir l’acheter.

Nous avons deux banques différentes Nours et moi et pas de compte commun (un peu féministe et indépendante dans l’âme la nana ;)) Ce sera une très bonne chose pour faire jouer la concurrence entre les banques.

Je demande un rendez-vous afin de faire un premier point, et j’ai la très bonne surprise de voir que dans ma banque chaque conseiller ne propose pas de crédit, mais une personne s’occupe des crédits exclusivement. Je rencontre donc cette personne qui me met très à l’aise, à environ le même âge que moi, un enfant à peine plus vieux que le mien. Elle me pose quelques questions sur le projet, et combien nous aimerions emprunter au maximum. Je lui décris donc ce que l’on avait en tête à ce moment-là : une maison de plein pied, avec un assez grand garage, récente, un bon terrain pour environ 190 000 € sur 25 ans sans apporter d’apport. Nous sommes de petits écureuils et nous préférons garder nos petits sous de côté en cas de pépin. Elle nous demande nos revenus, nos travails, notre épargne, et heureusement je lui avais déjà amené tout un dossier avec fiches de paie, avis d’impositions, relevé bancaire de Nours (puisqu’il n’est pas dans la même banque), etc… Autant montrer patte blanche dès le départ, et surtout être toujours franc, je pense que mentir c’est se tirer une balle dans le pied car si on veut que la banque nous suive, il faut être clean.

Petit conseil pour ceux qui veulent emprunter, il est impératif d’être clean sur vos comptes pendant au minimum 3 mois : pas de découvert (même pas un découvert autorisé), pas d’agios, etc, etc, etc… Après cela dépend aussi beaucoup de votre banque.

Je pense que notre profil a dû plaire, nous avons un accord de principe dès le lendemain, c’est à ce moment-là que nous commençons les visites. Le taux qu’elle nous annonce est de 2,57 % sur 25 ans, en nous disant que si une autre banque nous propose mieux, ils s’aligneront car ils n’ont pas dans l’optique de perdre leurs clients.

…..

Le temps passe, les visites s’enchaînent sans rien donner, nous enterons l’idée d’acheter et l’idée de faire construire germe dans nos têtes.

Nous commençons les démarches pour faire construire et Nours se met en contact avec sa banquière (BANQUE 2). L’horreur pour avoir un rendez-vous dans sa banque ! Elle est en congés pendant 3 semaines et personne ne veut nous recevoir en attendant… Nous arrivons à obtenir un rendez-vous à son retour de congés. Le rendez-vous est rapide mais on ne rentre pas dans les détails : « vous n’aurez qu’à m’envoyer les informations pour la vente lorsque vous saurez ce que vous voulez faire ». Hum, ce n’est vraiment pas une attitude qui me plait ma petite dame ! Pourtant ça aurait pu très bien se passer : elle aussi à environ notre âge, mais contrairement à ma banquière, pas sympa ! Nous réclamons tout de même une simulation que nous mettrons plus d’une semaine supplémentaire à avoir… pour 190 000 € sur 25 ans au taux de 2,60 %. On garde sous le coude tout de même.

Dans la somme que nous voulons emprunter nous apprenons qu’en construisant nous avons droit à un PTZ (prêt à taux 0) de 68000 €, ainsi qu’un prêt PRO BTP (je travaille dans le bâtiment) de 15000 € sur 20 ans au taux de 0,60 %, ces deux prêts sont une super affaire : de sacrés grosses économies ! Une très bonne nouvelle donc ! Nous informons nos deux banques de notre choix de faire construire ainsi que ces deux prêts à mettre en place en plus d’un prêt principal pour un montant total de 195000 €.

…...

Le constructeur nous donne la carte d’une troisième banque (BANQUE 3). Nous nous y rendons quelques jours plus tard par curiosité. Le conseiller est très gentil et agréable, mais cette banque étant plutôt une banque qui prête à ceux qui n’ont pas eu de crédit ailleurs, les taux sont très haut : 2,90 %. Nous lui expliquons directement que ce n’est pas la peine et je lui montre les propositions de ses concurrents. Propositions qu’il garde et va demander à sa supérieure de faire un taux compétitif.

Le lendemain nous avons des invitations pour nous rendre dans un salon de l’habitat. A ce moment-là nous en étions au stade des plans avec le constructeur. Et ce salon, quel mauvais souvenir ! J’ai horreur de me faire alpaguer dans tous les sens et le forcing pour nous faire acheter est dingue… Tous les constructeurs qui veulent nous montrer leurs catalogues alors que nous ne sommes pas intéressés et je ne sais pas comment m’en sortir ! A l’inverse j’ai rencontré de petits artisans géniaux qui connaissent leur métier et en parlent avec passion c’était très enrichissant.

Sur ce salon un courtier nous interpelle et nous discutons avec lui d’où nous en sommes dans nos démarches, des taux des banques, des choses qu’il peut nous proposer. C’est un courtier GRATUIT, c’est-à-dire qu’il se fait rémunérer par les banques et non par les clients ! Nous prenons un rendez-vous avec lui à notre domicile afin de parler de tout ça, et voir s’il peut nous proposer mieux que nos banques.

Entre temps, la troisième banque que nous a conseillé le constructeur nous envoi sa proposition de financement avec un taux très compétitif de 2,20 % sur 25 ans.

Le courtier vient chez nous, nous pose tout un tas de question, et nous demande pas mal de document que j’avais pris soin de préparer. Il compare ensuite les offres de nos banques, avec son œil d’expert et note ce que nous ne savons pas voir. L’offre de BANQUE 3 n’est pas bonne du tout ! Même avec son taux à 2,20 %, elle reste très chère car les assurances sont horriblement chères ! je lui dis que BANQUE 1 veut s’aligner sur n’importe quelle autre banque. Il compare BANQUE 1 et BANQUE 2, et me dis que BANQUE 1 est très avantageuse au niveau de l’assurance.

Visiblement j’ai fait du bon boulot car il nous dira qu’il ne pourra rien faire de plus que nos négociations déjà en cours, mais il nous propose une délégation d’assurance. En effet, une fois l’offre de prêt signée Mesdames, Messieurs, vous avez 1 an tout pile pour demander une délégation d’assurance ! Souvent, les tarifs des banques sont très chers et d’autres organismes peuvent proposer ces assurances à des prix défiants tout concurrence ! J’y reviendrais dans un autre post…

Je reprends donc contact avec les trois banques. Je demande à BANQUE 3 de baisser le prix des assurances. Et à BANQUE 2 et BANQUE 1 de s’aligner sur le taux de banque 3.

BANQUE 3 ne nous répondra pas. BANQUE 1 baisse son taux à 2,10 % et BANQUE 2 nous répondra froidement après 2 semaines de relances qu’il faut qu’elle voie avec sa direction. Puis finalement que nous devons nous contenter d’un taux de 2,30 % puisqu’ils sont moins cher que BANQUE 3, et que ça devait bien être suffisant.

Bien entendu, vous auriez compris que nous avons donc choisi BANQUE 1 : ma banque ! Je n’en reviens pas de l’énergie qu’ils ont mis pour me garder en tant que cliente, et ils ont aussi gagnés mon conjoint en tant que client. Et comme je vous l’expliquerai dans un autre post, sans même le demander, un bel effort supplémentaire sera fait sur le taux au moment du montage du prêt.